Le projet
Spectacle architectural
2 villas mitoyennes, 4 villas de 2 appartements traversants: les Riviera Eco Residences figurent parmi les premiers lotissements à incorporer deux types d’habitations avec autant de brio.
Le caractère précurseur du projet se traduit tout naturellement au niveau de son architecture, qui conjugue les lignes et les volumes d’une façon audacieuse et contemporaine, tout en s’intégrant parfaitement dans les lieux.
Afin de permettre à chaque unité de profiter au maximum de la vue, de l’ensoleillement et de la luminosité, tout en préservant son intimité, les six villas sont réparties en éventail.
Tous les logements disposent d’une entrée indépendante, d’une place de parc extérieure et d’un garage box enterré au portail automatisé. Les aménagements intérieurs et les finitions se font au gré de l’acquéreur.
LABEL MINERGIE-P
Une empreinte minimale
Détentrices du label Minergie-P, les Riviera Eco Residences répondent aux plus hautes exigences quant à la qualité, le confort, thermique et acoustique, et l’énergie. Cette certification – plus rigoureuse et contraignante que l’homologation Minergie – atteste d’une empreinte écologique minimale sur la planète, tout en garantissant une basse consommation d’énergie.
Le lotissement est notamment équipé d’un système de récupération des eaux de pluie avec une citerne de plus de 5000 litres pour l’arrosage des jardins, d’une autoproduction partielle d’électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un chauffage central par pompe à chaleur.
Chaque logement dispose d’un chauffage au sol, d’une protection thermique optimale avec double vitrage et de stores en aluminium thermolaqué, ainsi que du renouvellement contrôlé de l’air.
Région
Le bonheur à 360 degrés
St-Légier est située au cœur de l’une des plus belles régions de Suisse : la Riviera. Au gré des saisons, le paysage de carte postale à 360 degrés révèle toutes ses splendeurs.
Juste au-dessus de Vevey et à une dizaine de km de Montreux, le village de St-Légier se trouve à proximité des principaux axes de transport de Suisse romande.
Il suffit d’une heure pour rejoindre l’aéroport de Genève, 35 minutes pour atteindre les pistes de stations de ski renommées (Villars, Leysin et Champéry, point d’accès aux Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable au monde), 20 minutes pour se rendre à Lausanne et 45 minutes pour visiter Berne.
Localisation
Près de tout. Sauf des nuisances.
Érigées sur une parcelle de près de 10’000 m2, dans une zone de villas à faible densité, les Riviera Eco Residences constituent l’endroit rêvé pour ceux qui souhaitent profiter d’un panorama exceptionnel, d’une grande quiétude et d’un air vivifiant tout en restant proches des infrastructures essentielles.
En plus de la vue plongeante sur le Léman, tous les logements profitent en permanence du spectacle environnant : Alpes, forêts verdoyantes, vignes en terrasses (classées au patrimoine mondial de l’UNESCO), bosquets et champs agricoles, entre autres.
La parcelle bénéficie, en plus, d’un ensoleillement maximal, de l’aurore au crépuscule, ainsi que d’aménagements extérieurs mettant les espèces végétales locales à l’honneur.
Plans & prix
Les appartements
8 appartements au cachet unique
Les 8 appartements traversants (deux par villa, un par étage, avec entrée indépendante) se caractérisent par des surfaces généreuses (200 m2) et une typologie originale, à des années-lumière des formes rectangulaires traditionnelles de nombreuses constructions.
La charpente mansardée et la hauteur sous plafond (presque 4m dans certaines pièces) confèrent aux logements de l’étage un cachet absolument unique. Les marches accusant le décalage de niveau d’environ 30 cm entre la partie jour de la partie nuit contribuent également à renforcer l’esthétique du projet.
Les villas
L’harmonie de l’asymétrie
Les deux villas en duplex snobent totalement la symétrie pourtant si chère aux maisons mitoyennes : la surface et la distribution de chaque logement est différente, comme pour accentuer la nature déjà singulière du projet.
Au rez, un grand salon avec cuisine ouverte, ainsi qu’une pièce supplémentaire. Celle-ci peut faire office de bureau, salle de projection, salle de jeux ou chambre, selon les désirs de l’acquéreur.
Les espaces de vie s’ouvrent sur une magnifique terrasse, prolongée par un superbe jardin privatif ornementé de plantations indigènes.
À l’étage, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bains. Les volumes importants (hauteur sous plafond jusqu’à 4 m dans certaines chambres) et la charpente mansardée agrandissent encore les pièces, pourtant déjà généreuses.
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